Budowa domu w okolicach Warszawy cieszy się coraz większym zainteresowaniem, zarówno wśród osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i inwestorów. POLDOM, specjalizujący się w budowie domów jednorodzinnych, energooszczędnych oraz małych osiedli, oferuje unikalne możliwości związane z wyborem lokalizacji na przedmieściach stolicy. Poniżej przedstawiamy najważniejsze zalety tego rozwiązania.

Zalety budowy domu w okolicach Warszawy z POLDOM

1. Bliskość do Warszawy – Idealne połączenie spokoju i dynamiki miasta

Dogodny dojazd

Budowa domu w okolicach Warszawy pozwala na korzystanie z wygodnego dostępu do stolicy, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Nowoczesne drogi ekspresowe, rozwinięta sieć autobusowa oraz bliskość kolei zapewniają szybki i komfortowy dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy.

Spokojna okolica.

Życie z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, gwarantuje ciszę, spokój oraz zdrowe powietrze. To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie kontakt z przyrodą.

2. Walory środowiskowe – Życie w zgodzie z naturą

Bliskość terenów zielonych.

W okolicach Warszawy znajdują się liczne parki krajobrazowe, rezerwaty przyrody i lasy, które oferują możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dla miłośników spacerów, rowerowych wycieczek czy grzybobrania to prawdziwy raj.

Czystsze powietrze.

Mieszkanie poza centrum miasta oznacza mniejszy kontakt ze smogiem i zanieczyszczeniami, co przekłada się na lepszą jakość życia i zdrowie mieszkańców.

3. Dostępność infrastruktury – Wszystko, czego potrzebujesz, blisko domu

Rozwinięta infrastruktura.

Okolice Warszawy oferują dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia, centra handlowe i inne niezbędne udogodnienia. Dzięki temu, mieszkańcy mogą korzystać z pełnej gamy usług bez konieczności częstych wyjazdów do centrum Warszawy.

Nowe inwestycje.

Dynamiczny rozwój przedmieść stolicy sprzyja powstawaniu nowych inwestycji, takich jak obiekty sportowe, kulturalne oraz rozrywkowe, co dodatkowo podnosi komfort życia.

4. Atrakcyjniejsze ceny działek i nieruchomości

Niższe koszty zakupu ziemi.

Ceny działek w okolicach Warszawy są znacznie niższe niż w samym centrum miasta, co pozwala na większy wybór oraz oszczędności przy zakupie gruntu pod budowę domu.

Lepsza relacja ceny do jakości.

Inwestując w nieruchomość w okolicach Warszawy, można liczyć na większą powierzchnię działki, wyższą jakość budowy oraz nowocześniejsze technologie, takie jak energooszczędne rozwiązania proponowane przez POLDOM.

5. Spersonalizowane projekty i elastyczność

Indywidualne podejście.

POLDOM oferuje możliwość dostosowania projektów do indywidualnych potrzeb klientów, uwzględniając specyfikę wybranej lokalizacji. To oznacza, że każdy dom może być perfekcyjnie dopasowany do otoczenia oraz wymagań przyszłych mieszkańców.

Nowoczesne technologie.

Wykorzystanie energooszczędnych rozwiązań, takich jak rekuperacja, panele fotowoltaiczne czy pompy ciepła, zapewnia niższe koszty eksploatacji oraz wyższą jakość życia.

6. Społeczność i bezpieczeństwo

To doskonałe połączenie wszystkich zalet życia blisko natury z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień dużego miasta. Inwestując w dom na przedmieściach stolicy, zyskujesz komfort, spokój, a także ekonomiczne i ekologiczne korzyści płynące z nowoczesnych technologii budowlanych. Dzięki doświadczeniu POLDOM, Twój nowy dom stanie się idealnym miejscem do życia dla całej rodziny.

Domy POLDOM – Nagrody i wyróżnienia

Nasza firma zyskała uznanie nie tylko ze strony Klientów, ale także branży budowlanej. Jesteśmy dumni z licznych wyróżnień i nagród, które potwierdzają naszą jakość i profesjonalizm. Domy POLDOM to inwestycja, która się opłaca i która zyskuje na wartości z każdym rokiem.

Jeśli marzysz o posiadaniu własnego, nowoczesnego domu w Warszawie, to POLDOM jest gotowy, by spełnić Twoje marzenia. Skontaktuj się z nami już dziś i razem stworzymy projekt, który będzie odzwierciedleniem Twojego stylu życia i osobowości.

Budujemy domy jednorodzinne w Warszawie Bemowo. Domy jednorodzinne parterowe i domy jednorodzinne piętrowe.

Budowa domu jednorodzinnego to nie lada wyzwanie, jednak z pomocą naszej firmy, jako głównego wykonawcy, zadanie wybudowania domu jednorodzinnego będzie dużo łatwiejsze. Inwestycja taka staje się prostym i uporządkowanym procesem, który z całym zaufaniem można powierzyć naszym fachowcom. Przede wszystkim budowa wykonana jest przez naszą firmę od A do Z. Pomagamy również po zakończeniu budowy pod klucz i załatwiamy niezbędne formalności u Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Budowa domu – Bemowo

Mieszkanie w domu jednorodzinnym ma wiele zalet, o których lokatorzy bloków mogą jedynie pomarzyć. Przede wszystkim duża prywatność, nieograniczone możliwości aranżacyjne i szansa na relaks w przydomowym ogrodzie. Budowa domu jednorodzinnego na Bemowie Pozwoli na oderwanie się od miejskiego zgiełku i stworzenie spokojnego i zacisznego miejsca do życia. Dzięki doświadczeniu w branży budowlanej i zamiłowaniu do energooszczędnych rozwiązań, nasza firma jest w stanie sprawnie i solidnie przeprowadzić Państwa przez cały ten skomplikowany proces.

Jesteśmy generalnym wykonawcą budowy domów jednorodzinnych, domów energooszczędnych, a także budynków usługowych z częścią mieszkalną. Od ok 20 lat budujemy domy jednorodzinne parterowe i piętrowe oraz bliźniacze zabudowy domów. Budujemy praktycznie od stanu zero, do stanu już po wybudowaniu domu. Współpracujemy z wieloma pracowniami architektonicznymi, ale zbudujemy także dom w indywidualnym projekcie architektonicznym. Realizujemy zarówno projekty indywidualne przyniesione przez naszych Klientów, jak i projekty gotowe z pracowni projektowych architektów. Naszym zadaniem jest kompleksowa budowa domów jednorodzinnych. Nie pozostawiamy swoich Klientów samych sobie, zapewniamy pełną obsługę procesu budowlanego według indywidualnie ustalonych harmonogramów. Budowa domu jednorodzinnego pod klucz za naszym pośrednictwem, odbywa się praktycznie od stanu zero do złożenia dokumentów w odpowiednim urzędzie już po wykonaniu inwestycji.

Firma, która buduje domy jednorodzinne w Warszawie i okolicach: Piaseczno, Konstancin, Kajetany, Pruszków, Marki

Budowa domu krok po kroku

Budowa domu to inwestycja, która wymaga sporego nakładu finansowego. Jednakże, istnieje kilka sposobów na zaoszczędzenie pieniędzy podczas budowy domu. Poniżej przedstawiam kilka porad:

Jak zaoszczędzić na budowie domu w Warszawie? – Zacznijcie Państwo od projektu

Na czym oszczędzać podczas wykańczania wnętrz?

Pamiętajcie Państwo, że zaoszczędzenie na budowie domu wymaga czasu i zaangażowania. Dlatego ważne jest, aby dokładnie zaplanować budowę i przeprowadzić dokładną analizę kosztów, jak również mieć sprawdzonego i zaufanego generalnego wykonawcę.

Na czym nie można oszczędzać przy budowie domu?

Nie należy oszczędzać na jakości materiałów, wykonawcach oraz na etapie projektowania. Warto zainwestować w solidne fundamenty, dobrej jakości izolacje oraz sprawdzone instalacje, aby zapewnić bezpieczeństwo i trwałość budynku na dłuższy czas.

Oszczędność na jakości materiałów, wykonawcach oraz etapie projektowania może prowadzić do poważnych konsekwencji. Nie tylko wpływa to negatywnie na wygląd i funkcjonalność budynku, ale także może wpłynąć na bezpieczeństwo użytkowników. Dlatego warto zwrócić uwagę na jakość wykorzystywanych materiałów oraz na doświadczenie oraz umiejętności wykonawców, którzy pracują nad projektem.

Kilka powodów, dla których nie należy oszczędzać na jakości:

Materiały niskiej jakości mogą ulec szybszemu zużyciu lub uszkodzeniu, co może wymagać dodatkowych kosztów naprawy lub wymiany

Jakość materiałów jest kluczowa dla trwałości budynków, które z nich są wykonane. Nie tylko wpływa to na koszty napraw i wymian, ale także na bezpieczeństwo użytkowników. W przypadku niektórych materiałów, takich jak elementy konstrukcyjne lub urządzenia i instalacje wewnętrzne, niskiej jakości materiały mogą stanowić zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi. Dlatego ważne jest, aby zawsze wybierać materiały wysokiej jakości i korzystać z usług sprawdzonych dostawców. Poniżej przedstawiamy kilka wskazówek, jak rozpoznać i unikać materiałów niskiej jakości:

Bezpieczeństwo i komfort użytkowania jest priorytetem, dlatego warto zainwestować w jakość już na początkowym etapie projektowania, aby uniknąć problemów w przyszłości.

Nieodpowiednie wykonanie może prowadzić do poważniejszych problemów, takich jak wady konstrukcyjne.

Wydajność i jakość wykonania są kluczowe dla zadowolenia inwestorów. Nie tylko wpływają na pierwsze wrażenie, ale mogą także mieć wpływ na długoterminowe relacje. Kilka innych kwestii, które warto wziąć pod uwagę, aby zapewnić Państwu jakość wykonania, to:

Niewłaściwe zaprojektowanie domu może wpłynąć na jego funkcjonalność i wydajność, co z kolei może wpłynąć na Państwa zadowolenie.

Nie tylko funkcjonalność i wydajność są ważne, ale także estetyka domu. Estetyka budynku może mieć wpływ na to, czy Państwo będą zadowoleni z budowy domu jednorodzinnego. Oto kilka innych czynników, które mogą wpłynąć na zadowolenie z budowy domu:

Dlatego ważne jest, aby projektować domy z myślą o potrzebach i oczekiwaniach klientów i inwestorów, a nie tylko skupiać się na funkcjonalności i wydajności.

Jak zaoszczędzić na budowie domu w Warszawie?

Ile kosztuje wybudowanie domu w Warszawie? Częste pytania inwestorów – ile będzie kosztować dom? Jak wycenić budowę domu? Koszty budowy domu w Warszawie

Zadając takie pytanie należy zauważyć, że istnieją dwie opcje budowy domu. Z jednej strony, chcąc zmniejszyć koszty budowy, możemy wybudować dom samodzielnie. Jednak taki wybór może prowadzić do licznych niedogodności, a nawet problemów, których niedoświadczony inwestor może nie przewidzieć. Dlatego rozsądniejszym rozwiązaniem będzie skorzystanie z usług profesjonalnej firmy budowlanej (generalnego wykonawcy), doświadczonej i polecanej w Warszawie i okolicach.

Policz dokładnie, ile kosztuje Twój dom – użyj kalkulatora

Ile kosztuje wybudowanie domu w Warszawie?

Koszt wybudowania domu w Warszawie będzie zależał od wielu czynników, takich jak wielkość domu, materiały budowlane, lokalizacja działki, oraz liczba i rodzaj wybranych instalacji. Średnio, koszt budowy domu w Warszawie wynosi około 4000-6000 zł za m² powierzchni użytkowej.

Dom murowany:

- stan surowy otwarty: ok. 3500 – 5000 zł/m²,
- stan surowy zamknięty: ok. 4000 – 5500 zł/m²,
- stan deweloperski: ok. 4500 – 6000 zł/m².

Jednakże, koszt budowy domu w Warszawie zależy od wielu czynników, takich jak:

lokalizacja działki – terenu budowy domu i rodzaj gruntu,
rodzaj technologii budowy domu,
ceny materiałów budowlanych,
standard wykończenia domu,
konstrukcja dachu,
konieczne do wykonania roboty ziemne– im większy zakres, tym wyższa ich cena,
robocizna za metr kwadratowy domu,
ewentualne koszty poprawek (jeśli na poszczególnych etapach budowy domu doszło do błędów).

Lokalizacja działki – w zależności od dzielnicy, na której znajduje się działka, ceny mogą być wyższe lub niższe.

Ceny nieruchomości są uzależnione od wielu czynników, a lokalizacja działki jest jednym z najważniejszych. Nie tylko dzielnica, ale także bliskość do ważnych punktów miasta, takich jak szkoły, sklepy czy miejsca pracy, mogą wpłynąć na wartość nieruchomości. Warto również pamiętać, że ceny gruntów mogą różnić się w zależności od ich przeznaczenia, czyli czy są to tereny budowlane, rolne, czy też rekreacyjne. Przed zakupem działki warto dokładnie przebadać rynek, porównać ceny i zastanowić się, jakie są nasze potrzeby oraz plany na przyszłość.

Rodzaj budynku – cena budowy domu jednorodzinnego będzie inna niż budowy bloku mieszkalnego.

Koszty budowy są uzależnione nie tylko od rodzaju budynku, ale również od wielu innych czynników. Oto kilka dodatkowych informacji, które warto mieć na uwadze:

Wielkość i stopień skomplikowania projektu: Im większy i bardziej skomplikowany projekt, tym wyższe koszty budowy.
Wybór materiałów: Cena materiałów budowlanych może znacznie różnić się w zależności od ich jakości i dostępności.
Wyposażenie: Koszty budowy będą również zależeć od tego, jakie wyposażenie chcemy zastosować w budynku. Na przykład, montaż systemu ogrzewania podłogowego będzie droższy niż tradycyjnego ogrzewania.
Lokalizacja: Cena budowy może się różnić w zależności od lokalizacji budynku. Na przykład, budowa w mieście może być droższa ze względu na wyższe ceny materiałów i pracy.
Usługi dodatkowe: Koszty budowy mogą również wzrosnąć, jeśli potrzebujemy dodatkowych usług, takich jak architektura krajobrazu czy instalacja systemu alarmowego.

Należy pamiętać, że koszty budowy nie są jedynym kosztem związanym z posiadaniem nieruchomości. Należy również uwzględnić koszty utrzymania, takie jak rachunki za energię, wodę, gaz i inne usługi.

Materiały budowlane – wybór materiałów budowlanych wpływa na koszt budowy, a także na trwałość i estetykę budynku.

Wybór odpowiednich materiałów budowlanych jest niezwykle istotny dla trwałości i estetyki budynku. Warto zwrócić uwagę na kilka czynników, które wpłyną na ostateczny wybór materiałów. Poniżej przedstawiam kilka porad, jak wybrać najlepsze materiały budowlane:

Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę rodzaj budynku, który planujemy zbudować. Materiały, które sprawdzą się w przypadku budynku mieszkalnego, niekoniecznie będą odpowiednie dla budynku przemysłowego czy magazynu.
Kolejnym ważnym czynnikiem jest lokalizacja budynku. W zależności od klimatu, wilgotności powietrza czy temperatury, potrzebne będą różne materiały. Na przykład, w strefie nadmorskiej warto wybrać materiały, które są odporne na korozję spowodowaną solą morską.
Warto również zwrócić uwagę na koszty budowy. Materiały budowlane stanowią znaczący koszt całej inwestycji, dlatego warto poszukać opcji bardziej ekonomicznych, które jednocześnie będą spełniać wymagania co do trwałości i estetyki.
Należy pamiętać o ekologii i zrównoważonym rozwoju. Wybierając materiały budowlane, warto zwrócić uwagę na ich wpływ na środowisko naturalne oraz na możliwość ich odzysku i ponownego wykorzystania w przyszłości.

Ostatecznie, wybierając najlepsze materiały budowlane, warto skonsultować się z ekspertami w dziedzinie budownictwa, którzy pomogą nam dokonać właściwego wyboru i zapewnić trwałość i estetykę naszego budynku.

Wykończenie wnętrz – koszty wykończenia wnętrz wpływają na końcowy koszt budowy.

Wykończenie wnętrz to niezwykle ważny element procesu budowlanego, który wpływa na końcowy koszt budowy. Jednak koszty nie są jedynym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę podczas wykańczania wnętrz. Istotne są również estetyka, funkcjonalność i trwałość materiałów, z których wykonane są poszczególne elementy wykończenia.

Oto kilka czynników, które warto wziąć pod uwagę przy wykańczaniu wnętrz:

Materiały: Wybierz materiały, które są trwałe, łatwe do utrzymania i odpowiadają Twojemu stylowi życia i gustowi.
Kolor: Dobierz kolory odpowiednie dla danej przestrzeni, które wprowadzą harmonię i spójność.
Oświetlenie: Ważne jest odpowiednie oświetlenie pomieszczeń, aby stworzyć przytulną i funkcjonalną atmosferę.
Meble: Wybierz meble, które będą zarówno wygodne, jak i funkcjonalne, a jednocześnie dopasowane do stylu wnętrza.

Pamiętaj, że wykończenie wnętrz to inwestycja na długie lata, dlatego warto zainwestować w jakość i profesjonalne wykonanie.

Dlatego, przed rozpoczęciem budowy warto przeprowadzić dokładną analizę kosztów i porównać oferty różnych firm budowlanych. Można także skorzystać z pomocy architekta, który pomoże w doborze materiałów i zaprojektuje dom zgodnie z naszymi potrzebami i preferencjami.

Zazwyczaj spotykamy się z inwestorem i oceniamy możliwości oraz potrzeby inwestycyjne. Aby móc zaproponować odpowiednie rozwiązanie musimy poznać wszelkie szczegóły i kryteria wyceny budowy domu, aby można było przedstawić kosztorys. Na naszej stronie można jednak samodzielnie wycenić budowę domu w szybki i prosty sposób.

Zapraszamy do skorzystania z kalkulatora budowy domu pozwoli na wyliczenie ile kosztuje wybudowanie domu w Warszawie?

Ile kosztuje wybudowanie domu w Warszawie 2024?

Ile kosztuje budowa domu 100 m2?

Przybliżony koszt budowy domu 100 m² w 2024 r. to ok. 400 000 zł (ok. 4000 zł za metr kwadratowy). (wycena szacunkowa)

Jak prezentują się te koszty budowy domu na poszczególnych etapach budowy?

Wybudowanie domu do stanu surowego otwartego: ok. 150 000 – 250 000 zł.
Budowa domu stan surowy zamknięty: ok. 180 000 – 250 000 zł.
Stan deweloperski: ok. 200 000 – 250 000 zł.
Budowa domu pod klucz: ok. 365 000 – 545 000 zł.

Ile kosztuje budowa domu 150 m2?

Koszt budowy domu 150 m² w 2024 r. to ok. 500 000 – 650 000 zł, czyli ok. 5000 – 6500 zł za m². (wycena szacunkowa)

W tym przypadku musisz się z liczyć większymi kosztami budowy domu. Z uwagi na większy metraż rosną wydatki właściwie na każdym etapie prac:

Wybudowanie domu do stanu surowego otwartego: ok. 225 000 – 375 000 zł.
Budowa domu stan surowy zamknięty: ok. 270 000 – 425 000 zł.
Stan deweloperski: ok. 300 000 – 450 000 zł.
Budowa domu pod klucz: ok. 525 000 – 725 000 zł.

Ile kosztuje budowa domu 200 m2?

Koszt budowy domu w całości (czyli koszt domu 200 m² w 2024 r.) to ok. 600 000 – 900 000 zł (decydujący dla ceny będzie oczywiście wybrany standard). Koszt za m² domu o powierzchni 200 m² to zatem ok. 3000-4500 zł.

Większy dom to znacznie większe koszty budowy domu, dlatego warto w tym przypadku pomyśleć o rozłożeniu części prac na etapy (np. poddasze lub wyposażenie domu na piętrze można zrealizować w kolejnych fazach budowy):

Wybudowanie domu do stanu surowego otwartego: ok. 300 000 – 500 000 zł.
Budowa domu stan surowy zamknięty: ok. 350 000 – 550 000 zł.
Stan deweloperski: ok. 400 000 – 600 000 zł.
Budowa domu pod klucz: ok. 730 000 – 940 000 zł.

Sprawdź kalkulator budowlany, wyceń swój dom.

KALKULATOR BUDOWY DOMU

Koszt wybudowania domu w Warszawie zależy od wielu czynników. Takich jak m.in. wielkość domu, materiały wykorzystane do budowy, lokalizacja działki, rodzaj wykończenia wnętrz, itp.

Należy jednak pamiętać, że koszty budowy mogą się różnić w zależności od indywidualnych wymagań klienta oraz specyfiki działki, dlatego najlepiej skonsultować się z firmą budowlaną lub architektem, aby uzyskać dokładną wycenę kosztów budowy domu w Warszawie.

ile kosztuje wybudowanie domu, kalkulator budowlany

Budowa domów jednorodzinnych na Białołęce w Warszawie

Od czego zależy wycena budowy domu?

Cena domu zależy od wielu czynników, w tym lokalizacji, wielkości budynku, materiałów użytych do budowy, zastosowanych instalacji itd. Zależy także od popytu i podaży na danym rynku nieruchomości. Dlatego trudno jest określić dokładną cenę bez szczegółowej analizy.

Jeśli są Państwo zainteresowani wybudowaniem domu, warto zasięgnąć porady od doświadczonej firmy budowlanej takiej jak POLDOM Sp. z o.o., który może pomóc w określeniu wartości kompleksowej budowy domu i negocjowaniu najlepszej ceny.

Wyceń swój dom

Nazwa projektu

Lokalizacja (mazowieckie)

m²Powierzchnia całkowita budynku

Rodzaj budynku

Rodzaj dachu

Garaż

Materiał konstrukcyjny ścian

Rodzaj pokrycia dachowego

Okna

Wycena szacunkowa947 000,00 zł

w tym: