Kompleksowa budowa domu

Kompleksowe inwestycje z POLDOM – Kompleksowa budowa domu

Kompleksowa budowa domu w wykonaniu POLDOM to proces prowadzony od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy, a więc bez rozdrobnienia odpowiedzialności. Przede wszystkim zapewniamy spójność projektową i wykonawczą, jak również pełną kontrolę nad budżetem oraz harmonogramem. Co więcej, dzięki pracy jako generalny wykonawca koordynujemy wszystkie ekipy i dostawy, dlatego Ty zyskujesz przewidywalność i spokój.

Nasze realizacje • Koszty budowy domu • Kalkulator • Kontakt

Co dokładnie oznacza „kompleksowa budowa domu”?

Kompleksowa budowa domu oznacza, że prowadzimy inwestycję od koncepcji po wykończenie „pod klucz”. Dlatego obejmujemy projekt, formalności, konstrukcję, instalacje, wykończenia, a nawet zagospodarowanie terenu. W rezultacie nie musisz angażować wielu podwykonawców ani tracić czasu na logistykę. Ponadto bierzemy odpowiedzialność za jakość całości, czyli dostajesz jeden punkt kontaktu i jedno rozliczenie.

Dlaczego warto wybrać model kompleksowy?

Przede wszystkim redukujesz ryzyka na styku ekip, które – jak wiadomo – generują opóźnienia i dodatkowe koszty. Co więcej, spójny projekt i harmonogram pozwalają wcześniej zarezerwować kluczowe materiały, a tym samym uniknąć przestojów. Ponadto stała kontrola jakości i kosztów na każdym etapie skutkuje przewidywalnym finiszem inwestycji. W rezultacie całość przebiega płynnie i zgodnie z założeniami.

Kompleksowa budowa domu, czyli dom w skrzydłokwiatach 2(2G)

Zakres usługi – od A do Z

1. Analiza potrzeb, konsultacje i brief

Rozpoczynamy od rozmowy o stylu życia, budżecie i priorytetach. Dzięki temu precyzujemy wymagania: metraż, układ, technologia, standard wykończenia oraz termin zakończenia. Co więcej, od razu rekomendujemy rozwiązania energooszczędne, które obniżają koszty użytkowania.

2. Projekt architektoniczno-budowlany i kosztorys

Dostarcz nam projekt architektoniczny. Po analizie projektu, a także szczegółowej dokumentacji przygotowujemy kosztorys z wariantami. Przede wszystkim transparentnie opisujemy pozycje, czyli wiesz, za co płacisz. W rezultacie szybciej podejmujesz decyzje i łatwiej kontrolujesz budżet.

3. Formalności i uzgodnienia

Przedstaw nam dokumentację: warunki przyłączeniowe, uzgodnienia branżowe, pozwolenie na budowę.

4. Prace ziemne, fundamenty i izolacje

Dostosowujemy rozwiązania do warunków gruntu (na przykład wysoki poziom wód). Przede wszystkim dbamy o izolacje przeciwwilgociowe i termiczne, jak również o prawidłowe odwodnienie. W rezultacie powstaje solidna baza pod dalsze etapy.

5. Konstrukcja: ściany, stropy, dach

Wznosimy nośną konstrukcję domu z naciskiem na eliminację mostków termicznych. Ponadto przygotowujemy budynek pod wysoką szczelność i wymogi energooszczędne. Co więcej, kontrolujemy jakość dostaw i montażu na każdym etapie.

6. Stan deweloperski i instalacje

Montaż stolarki o niskim współczynniku przenikania ciepła, wykonanie tynków i posadzek, a także instalacje: elektryczna, teletechniczna, wod-kan, centralnego ogrzewania oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Ponadto przygotowujemy przyłącza i miejsce pod fotowoltaikę oraz pompę ciepła.

7. Wykończenie „pod klucz”

Podłogi, drzwi, malowanie, łazienki, kuchnia w zabudowie, oświetlenie oraz elementy smart home. Przede wszystkim dbamy o spójność stylistyczną i ergonomię. W rezultacie dom jest gotowy do zamieszkania od razu po odbiorze.

8. Zagospodarowanie terenu

Ogrodzenia, podjazdy, tarasy, ścieżki, mała architektura, a także systemy nawadniania. Co więcej, doradzamy w doborze nawierzchni pod konkretne obciążenia i warunki gruntowe. Tym samym posesja jest funkcjonalna i estetyczna.

9. Odbiory, dokumentacja i gwarancja

Przekazujemy kompletną dokumentację powykonawczą i protokoły badań. Ponadto udzielamy gwarancji na roboty i montaż. W rezultacie masz formalnie potwierdzoną jakość realizacji oraz jasny plan serwisowy.

Technologie i energooszczędność – standard POLDOM

Stawiamy na pompy ciepła, rekuperację o wysokiej sprawności, ogrzewanie podłogowe, a także fotowoltaikę dopasowaną do profilu zużycia. Ponadto stosujemy materiały izolacyjne o świetnych parametrach i stolarkę o niskim Uw. Dlatego domy są komfortowe i tańsze w użytkowaniu. W rezultacie inwestycja zwraca się nie tylko na etapie budowy, ale przede wszystkim podczas późniejszej eksploatacji.

Więcej o podejściu do oszczędności energii i technologii zobacz tutaj:

Domy energooszczędne oraz Technologia budowy

Koszty – jak planujemy budżet i trzymamy go w ryzach

Koszt inwestycji zależy od metrażu, bryły, standardu materiałów, stopnia skomplikowania instalacji i zakresu prac na zewnątrz. Dlatego przygotowujemy szczegółowy kosztorys z wariantami i mechanizmem „change request”. Co więcej, każda zmiana jest wyceniana przed wykonaniem, a następnie dopisywana do harmonogramu. W rezultacie budżet pozostaje przejrzysty, a Ty decydujesz świadomie.

Kalkulator budowy – szybka estymacja online.
Koszty budowy domu – przewodnik po czynnikach cenotwórczych.

Organizacja i logistyka – dlaczego to działa płynnie

Przede wszystkim planujemy dostawy z wyprzedzeniem, jak również rezerwujemy kluczowe ekipy na krytyczne kamienie milowe. Co więcej, stosujemy kontrolę jakości „etap po etapie” – odbiory częściowe, testy szczelności, protokoły instalacyjne. W rezultacie ograniczamy ryzyko poprawek i przyspieszamy przekazanie inwestycji.

Najczęstsze pytania (FAQ)

Ile trwa kompleksowa budowa domu?

Zazwyczaj 9–18 miesięcy od startu prac budowlanych, w zależności od projektu, metrażu i standardu. Ponadto czas formalności zależy od urzędów i kompletności dokumentów.

Czy mogę wprowadzać zmiany w trakcie?

Tak. Zmiany obsługujemy przez „change request”, czyli osobną wycenę i aktualizację harmonogramu. Dzięki temu budżet pozostaje pod kontrolą.

Jakie rozwiązania energooszczędne polecacie?

Najczęściej: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, dobra stolarka i szczelne przegrody, a także fotowoltaika. Co więcej, pomagamy dobrać moc i pojemność pod realne zużycie.

Czy mogę zobaczyć realizacje?

Oczywiście – galerię znajdziesz tutaj:
galeria realizacji.
Na życzenie organizujemy wizyty na żywo w trakcie budowy.

Jak wygląda gwarancja?

Udzielamy gwarancji na roboty i montaż zgodnie z umową. Ponadto przekazujemy dokumentację powykonawczą i plan przeglądów.

Dlaczego POLDOM – nasze wyróżniki

Jedna odpowiedzialność – generalny wykonawca od A do Z, czyli spójność i przewidywalność.
Transparentność – jasne kosztorysy, harmonogramy, odbiory częściowe.
Energooszczędność – realne oszczędności eksploatacyjne dzięki dobrym technologiom.
Doświadczenie – liczne inwestycje i referencje.
Wsparcie po odbiorze – serwis i opieka gwarancyjna.

Skontaktuj się – zaplanujmy Twoją inwestycję

Zadzwoń: 663 544 882 lub wypełnij
Kalkulator budowy.
Ponadto możesz napisać przez
formularz kontaktowy.
W rezultacie w krótkim czasie otrzymasz indywidualną wycenę i harmonogram kompleksowej budowy domu.