Budowa domów w Polsce – Tego szukają Polacy, którzy dzisiaj chcą wybudować dom

17 czerwca 2024 raport oferteo.pl

Polacy coraz częściej zlecają budowę domów wykonawcom znalezionym w sieci, poszukując firm gotowych do rozpoczęcia prac w ciągu najbliższych sześciu miesięcy. Tradycyjna metoda budowy domów murowanych wciąż dominuje na rynku. Serwis oferteo.pl przeprowadził analizę preferencji użytkowników dotyczących budowy domów murowanych, aby zrozumieć ich potrzeby i etapy formalności, na których się znajdują.

Popularność tradycyjnej metody budowy

Na podstawie danych zebranych na przełomie 2023 i 2024 roku, które obejmowały około 30 000 zapytań z platformy oferteo.pl, wynika, że tradycyjne budownictwo murowane jest najczęściej wybieraną metodą przez Polaków. Analizowano zapytania dotyczące budowy domów murowanych przez okres 10 miesięcy.

Preferencje Polaków dotyczące projektów domów

Najwięcej osób, bo aż 53% zainteresowanych, decyduje się na budowę parterowego domu jednorodzinnego z opcjonalnym poddaszem użytkowym. Powierzchnia takich domów dla 36% badanych wynosi od 101 do 150 m². Nie brakuje jednak również osób, które marzą o większych domach – 16% z nich planuje budowę domów o powierzchni nawet do 200 m². Z kolei 35% zlecających usługi myśli o mniejszych domach, o powierzchni od 36 do 100 m².

POLDOM – Twój partner w budowie domu. Oferujemy kompleksowe usługi budowlane w Warszawie i okolicach, zapewniając najwyższą jakość i terminowość realizacji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej!

Jeśli potrzebujesz dalszych informacji, śmiało skontaktuj się z nami!

Optymalna powierzchnia domu w Polsce

Średnia powierzchnia użytkowa uznawana za optymalną do życia i ekonomicznie opłacalną przy budowie domów w Polsce wynosi od 100 do 120 m². Istnieje kilka istotnych powodów, które skłaniają inwestorów do wyboru takiej wielkości. Budowa większego domu wiąże się z wyższymi kosztami zarówno w fazie inwestycyjnej, jak i eksploatacyjnej. Domy o powierzchni 100-120 m² stanowią idealny kompromis między komfortem a kosztami, zapewniając przystępniejszą cenę budowy oraz niższe koszty utrzymania. Współczesne trendy, takie jak mniejsze rodziny (1+1 lub 2+1) i zmieniający się styl życia, przyczyniają się do rosnącej popularności mniejszych domów. Powierzchnia 100-120 m² jest zazwyczaj wystarczająca dla większości rodzin, oferując funkcjonalność bez zbędnych, nieużytkowych przestrzeni.

Zauważa Marta Kaleta-Domaradza z Oferteo.pl.

Preferencje budowlane w Polsce

Większość budynków w Polsce (91%) jest projektowana bez piwnicy, a 51% domów nie przewiduje garażu. Te decyzje wpływają na obniżenie kosztów budowy. Co więcej, 66% inwestorów decyduje się na dach dwuspadowy. Ten rodzaj dachu jest ceniony za tradycyjny, klasyczny wygląd, który doskonale komponuje się z krajobrazem podmiejskim, a także za dostosowanie do polskiego klimatu. Dach dwuspadowy cechuje się stabilnością i odpornością na obciążenia, a jego konstrukcja umożliwia późniejsze adaptacje i rozbudowę poddasza, co może stanowić dodatkową przestrzeń mieszkalną lub magazynową.

Budowa domów do stanu surowego otwartego (SSO)

Najwięcej zapytań o budowę domów dotyczyło realizacji do stanu surowego otwartego (SSO). Dom w stanie surowym otwartym to etap budowy, w którym ukończone są kluczowe elementy konstrukcyjne, takie jak nośne ściany, stropy oraz dach z odpowiednim pokryciem. Brakuje jeszcze okien, drzwi i instalacji. Realizacja tego etapu wymaga ścisłego przestrzegania projektu i zazwyczaj trwa od 2 do 3 miesięcy.

Budowa domów w Polsce – oczekiwany stan zakończenia budowy domu

POLDOM – Twój partner w budowie domu. Oferujemy kompleksowe usługi budowlane w Warszawie i okolicach, zapewniając najwyższą jakość i terminowość realizacji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej!

Formalności czy wybór sprawdzonych wykonawców?

Zrozumienie preferencji dotyczących budowy domu to jedno, ale równie ważne jest określenie, na jakim etapie formalności znajdują się osoby poszukujące ekipy budowlanej.

Serwis Oferteo.pl przeanalizował, że 29% osób zlecających budowę domu posiada jedynie działkę, bez pozwolenia na budowę. Dodatkowo, 11% z nich nie ma nawet działki, ale już szuka fachowców. Przypominamy, że ustawowy czas oczekiwania na wydanie pozwolenia na budowę wynosi 65 dni. W przypadku braków formalnych w zgłoszeniu, ten czas może się wydłużyć.

Budowa domów w Polsce – aspekty formalno prawne

Sezon budowlany: Czas oczekiwania na najlepszych fachowców

Serwis Oferteo.pl informuje, że w sezonie budowlanym, trwającym od maja do października, na najlepszych fachowców trzeba czekać średnio 6 miesięcy. W niektórych województwach, takich jak mazowieckie, czas oczekiwania może wynosić nawet 12 miesięcy!

Polacy są świadomi, że wykwalifikowane ekipy budowlane mają już zapełnione kalendarze. Dla 26% zlecających budowę, termin rozpoczęcia prac w ciągu 6 miesięcy nie stanowi przeszkody i są gotowi na takie oczekiwanie.